Votre société de portage peut-elle vous aider à obtenir un crédit immobilier ?

Le portage salarial est un statut idéal pour obtenir une réponse favorable à une demande de crédit immobilier. En effet, les consultants en portage salarial ont un salaire plus élevés que les salariés traditionnels en CDI et la structure juridique d’une entreprise de portage salarial offre une stabilité que les indépendants n’ont pas. Bien qu’il est indéniable que le portage salarial offre de nombreux avantages, pour obtenir un crédit, il ne garantit pas automatiquement l’octroi d’un prêt immobilier. 

Pour mettre toutes vos chances de votre côté et préparer un dossier solide qui vous garantira à l’octroi d’un prêt immobilier, votre société de portage salarial peut vous accompagner afin de constituer votre demande de crédit. Dans cet article, nous allons voir comment une société de portage salarial peut aider le salarié porté à obtenir un crédit immobilier.

Quels sont les atouts de la société de portage qui facilitent la demande de prêt immobilier ? 

Un contrat de travail en CDI

S’il est possible d’obtenir un crédit en étant en contrat à durée déterminée (CDD), sachez que les banques préfèrent accorder un crédit immobilier à un salarié en contrat à durée indéterminée (CDI). En effet, avoir un contrat à durée indéterminée (CDI), c’est l’assurance d’avoir un travail stable et des revenus réguliers. Chaque entreprise de portage salarial propose, à ses futures portés, des contrats à durée déterminée et des contrats à durée indéterminée. Le CDI et le CDD possèdent de nombreux avantages, mais si vous souhaitez obtenir un crédit immobilier, vous devez impérativement signer un contrat à durée indéterminée (CDI) avec votre société de portage salarial. 

Ainsi, la société de portage salarial peut vous aider à atteindre vos objectifs d’obtenir un crédit immobilier en vous proposant de signer un contrat de travail en CDI qui facilitera votre demande de prêt.

De plus, contrairement à un travailleur indépendant, une entreprise de portage salarial dispose d’une structure juridique définit par une convention collective. Ainsi, lorsque que vous signez votre contrat de travail en portage salarial, vous savez que vous disposez d’une certaine crédibilité auprès des banques. 

Le lissage du salaire 

Contrairement à un travailleur indépendant, qui est tenu de présenter des bilans comptables et des relevés bancaires couvrant une période de trois ans, le salarié porté bénéficie de bulletins de paie attestant d’une régularité de revenus. Ces bulletins de paie lui permettent de solliciter un prêt bancaire sans avoir à attendre une période aussi étendue. En effet, le bulletin de salaire constitue une preuve tangible et immédiate de perception régulière de salaire, facilitant ainsi les démarches d’octroi de prêt immobilier. C’est là, l’un des avantages indéniables du portage salarial : vous pouvez effectuer une prestation en toute liberté chez une entreprise cliente et conserver tous les avantages d’un salarié classique.

Un avantage supplémentaire pour le salarié porté réside dans la possibilité de solliciter un lissage de salaire auprès de la société de portage salarial en cas de revenus irréguliers. Le lissage de salaire offre la possibilité de répartir les revenus sur une période étendue, ce qui constitue une solution stratégique pour pallier d’éventuelles périodes d’inactivité temporaire. Par conséquent, même en présence de variations mensuelles dans les missions exercées, le salarié porté peut s’assurer que son bulletin de paie reflétera un revenu stable, contribuant ainsi à favoriser une réponse positive à sa demande de prêt immobilier.

Aide à la constitution d’un apport 

Dans une entreprise de portage salarial, il existe un éventail de dispositifs mis en place pour faciliter l’établissement d’une épargne salariale pour les consultants portés. Parmi ces mécanismes, le Plan d’Épargne Entreprise (PEE) est l’un des plus intéressant pour le salarié porté qui veut obtenir un prêt immobilier. En effet, le PEE a été élaboré dans le but spécifique de permettre à un salarié de mettre de côté des fonds en vue de constituer une épargne personnelle pour un achat immobilier.

Les montants que vous versez mensuellement dans le cadre de votre Plan d’Épargne Entreprise (PEE) restent gelés sur une période de cinq ans et bénéficient d’une panoplie d’avantages fiscaux. Au-delà de la simple création d’un apport personnel, le PEE reflète également votre aptitude à gérer de manière judicieuse votre budget. En effet, cette démarche d’épargne témoigne de votre engagement envers une gestion financière réfléchie et responsable, renforçant ainsi votre profil financier.

Possibilité de maximiser son salaire net 

Contrairement à un salarié traditionnel en CDI, un salarié porté a la possibilité d’optimiser son salaire net en convertissant chaque mission en une valeur ajoutée significative. En effet, la nature même de votre activité vous offre l’opportunité d’accumuler de l’expérience et de faire croître votre taux journalier moyen (TJM), engendrant ainsi une augmentation de vos revenus. Il convient de souligner que, les revenus des salariés jouent un rôle prépondérant dans le processus d’obtention d’un crédit immobilier.

Pour optimiser davantage votre salaire, il convient d’éviter de solliciter des remboursements de frais professionnels excessifs, car cela pourrait entraîner une diminution de votre salaire net. En effet, ces remboursements risquent de ne pas être pris en compte lors du calcul de votre revenu moyen, ce qui pourrait avoir des implications sur la perception de votre capacité financière auprès des banques.

En plus de tous ces avantages offerts par le portage salarial, votre entreprise de portage salarial peut vous fournir des documents qui peuvent favoriser l’octroi d’un prêt immobilier.